Casale di nuova costruzione, multifunzionale, in classe A

Realizzato di recente, nel 2015, e mai abitato. Sorto sulla cubatura di un antico fabbricato appartenente allo Stato Pontificio, vanta una struttura estremamente sicura ed efficiente, grazie ai più moderni accorgimenti antisismici ed energetici, a cominciare dal cappotto termico. La proprietà, adagiata all’interno di un poggio, la cui posizione le conferisce una vista a 360° sulle colline nonché sul caratteristico borgo di Collesecco, è composta dal casale, unico nel suo genere nella zona di appartenenza, e dal terreno che lo circonda. Completamente recintato, con cancello di accesso, il terreno, grazie alla sua estensione e al suo terrazzamento intorno alla casa, permette utilizzi di vari tipi e la realizzazione di qualsiasi pertinenza o area esterna, come tettoia per auto, piscina, arena, parco, giardino, orto, area gioco e sport, nonché zone adibite ad allevamento di animali. Ideato infatti come progetto di fattoria didattica, sono state realizzate diverse camere da letto, numerosi bagni, anche con forniture per disabili, e spaziosi locali comuni, come la sala polivalente al piano inferiore, raggiungibile all’interno con scale e ascensore tra i due piani e dall’esterno con rampa. Al piano terra quindi, il più esteso, troviamo ben 4 camere da letto doppie speculari 2 a 2, con bagno en-suite, ed altre 2 camere, comunicanti, con disimpegno e bagno. Segue un’ampia sala pranzo, collegata a cucina professionale con disimpegno e bagno di servizio. Al piano inferiore, oltre alla sala polivalente, locali minori ma funzionali, come bagno, ripostiglio e lavanderia. Ultimo piano, indipendente, con ingresso quindi esterno tramite rampa di scale, composto da un altro locale, utilizzabile come studio o ulteriore camera da letto, e bagno. L’efficiente impianto fotovoltaico, con esposizione massima, rendendo la struttura autonoma a livello di consumo energetico, poggia sulla maggior parte del tetto del piano terra. Locale tecnico ben fornito, con caldaia e pompa di calore, accessibile dall’esterno. I numerosi alloggi permetto un ottimo impiego della struttura nel settore dell’accoglienza, come impresa agrituristica o ricettiva, ma anche il godimento privato di un immobile di qualità, nel caso di famiglia numerosa o ricca di amici da ospitare.