Grazioso casale con giardino

Nei pressi di Badiola, sulle pendici di una collina, panoramica, immersa tra i campi ed a pochi passi dal centro del paese, proponiamo un casale tradizionale da 330 metri quadri disposti su due livelli con corte esclusiva da quasi 2.400 metri quadri ed annesso, destinabile a vari utilizzi, di circa 65 metri quadri. La struttura principale è stata interamente consolidata con micro pali, tiranti per rinforzare i solai e dotata di alveari di ventilazione per prevenire l’umidità di risalita. Il piano superiore, ristrutturato a fine anni 90, è composto da un ampio salone d’ingresso con camino e cucina a vista, 2 camere da letto matrimoniali, un bagno e da altre due camere, utilizzabili sia come camere da letto che come studio o zona di lavoro da casa. Il piano terra, originariamente destinato a stalle e depositi per gli attrezzi, poco più che al grezzo ma parzialmente ristrutturato con l’installazione di nuovi infissi e le predisposizioni per gli impianti, è concettualmente suddiviso in soggiorno, lavanderia, camera polivalente, disimpegno e bagno. Le dimensioni piuttosto contenute rispetto allo standard dei casolari tipici umbri e la vicinanza alla città, lo rendono una soluzione ottimale non solamente per chi è alla ricerca di una casa vacanze o di una struttura per una piccola attività ricettiva ma anche per chi vuole vivere a poca distanza da Perugia e dal luogo di lavoro senza rinunciare alla quieta della campagna.

Il piccolo centro abitato di Badiola, appena 300 abitanti ma dotato di tutti i servizi principali, è formalmente ubicato nel Comune di Marsciano, distante circa 25 chilometri, ma si trova a meno di 10 chilometri dal centro storico di Perugia. Negozi, supermercati, centri commerciali, ecc sono raggiungibili in pochi minuti. La più vicina entrata della superstrada E/45 si trova a circa 10 minuti di auto e da qui si possono raggiungere Assisi e l’Aeroporto Internazionale dell’Umbria in circa 25 minuti di auto, Firenze e la bassa Toscana in 1 ora e 30 minuti, Roma in poco meno di 2 ore.