Casa Gioiella, Castiglione del Lago, Perugia – Umbria

Residenza di fine 1800 con sette camere, giardino e annesso da recuperare a Gioiella, vicino a Castiglione del Lago, Perugia. Sulle colline ad ovest del Lago Trasimeno, Gioiella è un piccolo borgo ai confini con la Toscana, dove sono visitabili antiche tombe etrusche e due chiese tardo medievale. Famosa fra gli appassionati di motociclismo per il circuito internazionale sede più volte anche di campionati mondiali, dista solo 10 minuti da Castiglion del Lago e le sponde del Lago Trasimeno, immersa nella campagna umbra e circondata da colline con uliveti. Un tempo un podere tipico umbro, a 2 km da Gioiella, ristrutturato in una residenza rustica su più livelli mantenendo i caratteri originali con facciate in mattone e un portone d’ingresso ad arco. La residenza padronale si sviluppa al piano primo con un soggiorno, una cucina con pranzo, una camera e un bagno, mentre il piano secondo ospita quattro camere, un bagno e l’accesso al piano attico ben finestrato. Al piano terra una taverna con cucina, due camere, un bagno e una nuova veranda che permette di vivere il giardino tutto l’anno. Il riscaldamento è alimentato da una termo-stufa a legna e con la possibilità di allaccio del metano. Davanti alla casa, un annesso da ristrutturare  con possibilità di recupero dei materiali esistenti e la realizzazione di una seconda residenza di circa 350 mq. Il giardino in parte recintato, presenta già due accessi carrabili separati. Per chi desidera vivere in un antico complesso rurale umbro, non isolato e vicino al Lago Trasimeno, ideale per ospitare turisti per le loro vacanze.