Il Ciclamino con giardino e piscina condominiale, Perugia – Umbria

Elegante casa di campagna con giardino e piscina condominiale in vendita in esclusiva con Apolloni & Blom all’interno di un antico borgo vicino a Tuoro sul Trasimeno, Perugia. In una delle più belle valli al confine tra Umbria e Toscana, a pochi chilometri dal Lago Trasimeno, circondata da dolci colline, boschi, oliveti, vigneti e campi, Borgo Veris è un borgo rurale, risalente al XIX secolo, e prende il nome dal latino “ver”, primavera, per il clima mite che si vive tutto l’anno. Le ex case coloniche, i fienili e le capanne sono stati accuratamente ristrutturati in residenze di campagna con meravigliose caratteristiche autentiche che ricordano tempi lontani: muri in pietra, pavimenti in cotto, finestre in legno di quercia, travi a vista su tutti i soffitti insieme a camini in pietra. Ogni angolo ricorda le antiche origini di questo prezioso insediamento di campagna, ricco di un’atmosfera calda e rustica. Il parco condominiale offre alberi ad alto fusto, due piscine, una per adulti e una per bambini e un giardino recintato con area barbecue in muratura. Ogni residenza usufruisce di uno spazio esterno ad uso privato per pranzi e cene all’aperto, non recintabile. Il Ciclamino, recuperato dal meticoloso restauro del vecchio fienile, si sviluppa su due livelli e presenta due residenze autonome, decorate e arredate in stile rustico e corredate di cucine completamente attrezzate anche di lavastoviglie. Al piano terra una zona giorno aperta con camino, pranzo e cucina, una camera matrimoniale, un bagno. Al piano primo, con accesso da scala esterna in pietra, una zona giorno aperta con camino, pranzo e cucina, due camere e un bagno con finestra. Le spese annuali condominiali ammontano a circa euro 2.900 (340 euro mensili, 120 euro per ogni unità) e includono manutenzione giardino, piscina e tutte le aree comuni, inclusa illuminazione esterna. E’ possibile affittare l’appartamento come casa vacanza per brevi periodi a turisti, direttamente o avvalendosi di agenzie di servizi del posto. Tutti gli arredi e una zona pranzo esterna ad uso esclusivo, ma non recintabile, sono inclusi nel prezzo richiesto.La commissione dell’agenzia immobiliare Apolloni & Blom è pari al 4% sul prezzo di acquisto + IVA. Il servizio di Apolloni & Blom include un pacchetto gratuito di 6 mesi per supportarvi nel più felice insediamento nella vostra nuova casa in Umbria, il nostro team di esperti locali gestirà tutte le procedure legali e amministrative, le registrazioni dei conti domestici, i pagamenti delle tasse, e vi introdurrà alla comunità locale, ai servizi, ai negozi e… non vi resta che fare i bagagli e trasferirvi! I costi di acquisto, come le spese notarili e le tasse, devono essere aggiunti, in media circa il 10-15% del prezzo di acquisto se seconda casa.Servizio di assistenza per mutui e finanziamenti bancari disponibili su richiesta.